タイル貼り外観がもたらす高い耐久性、周囲に高層建物が少なく、開放感と陽当たりに恵まれた住環境です。
約19．2帖のゆとりあるLDK。隣接する和室と一体利用で、約25．2帖の開放的な大空間になります。
開放感あふれるアイランドキッチン。料理をしながら、窓の先に広がる山々の景色を楽しめます。
浴室暖房乾燥機の快適さと、身体にフィットするたまご型浴槽が毎日の疲れをやさしく癒します。
手洗いカウンター付きトイレ。手洗いまで完結でき、快適です。
西側バルコニーより、西向きの眺望（眺望は永続的には保証されません）
西側バルコニーより、北西向きの眺望（眺望は永続的には保証されません）
エレベーターを降りたら、そこは自分の部屋だけ。共用部での接触を最小限に出来ました。
宅配ボックス完備で、不在時でも荷物の受け取りが可能。忙しい毎日をサポートします。
ソファーのあるエントランスで、ほっと一息つける落ち着いた空間です。
ゆとりある広さを確保したエントランスが、住まいの格を高めます。
暮らしにゆとりをもたらす、専用トランクルーム付き。住空間をすっきり保てます（無償）
室内自転車置き場完備で、雨や風を気にせず快適に自転車を保管できます。（1台目無償）
屋外バイク置き場有。（有償、現在空き無、確認日：2026/4/10）
ロードヒーティング付き駐車場で快適な毎日をサポートします。（有償、空き有確認日2026/03/26）
1階駐車場（有償）は屋根付きとなっており、ご契約時に空き区画の中からご利用区画をご案内いたします。
CAPO OHYACHI （キャポ大谷地）徒歩約11分（約840ｍ）
東西線「大谷地」駅徒歩約11分（約820ｍ）
東西線「ひばりが丘」駅徒歩約8分（約610ｍ）
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中古マンション
ブランズひばりが丘
北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目
3,780万円
支払い目安：
12.9
万円/月札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩8分
83.27㎡ / 3LDK
2007年築 / 6階 / RC造
0037-634-54620
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
68359-3749
お問い合わせ先：株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付：東京本社】
ポイント
東西線「ひばりが丘」駅徒歩8分83．27平米×3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.12㎡ |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、ウォークインクローゼット |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | CATV |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年10月実施 給湯器 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ブランズひばりが丘 |
| 価格 | 3,780万円 |
| 管理費等 | 10,800円 |
| 修繕積立金 | 16,700円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.12㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 9,500円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2007年11月 |
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目 |
| 交通 | 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩8分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 15階建（地下1階） |
| 総戸数 | 119戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東急建設株式会社 什器等は販売価格に含まれておりません。/−周辺施設−・東西線「ひばりが丘」駅徒歩約8分・・・約610ｍ・東西線「大谷地」駅徒歩約11分・・・約820ｍ・ファミリーマット札幌厚別南3丁目店徒歩約3分・・・約220ｍ・ツルハドラッグ厚別南中央店徒歩約4分・・・約320ｍ・コープさっぽろ ひばりが丘店徒歩約10分・・・約750ｍ・CAPO OHYACHI （キャポ大谷地）徒歩約11分・・・約840ｍ・馬場公園 |
| HOME'S 物件番号 | 1393570001730 |
| 自社管理番号 | MHF91174 |
| 情報登録日 | 2026年04月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付：東京本社】 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西３丁目3番地 敷島プラザビル1F |
| 交通 | 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分 JR函館本線 札幌駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 011-221-2293 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(9)第4139号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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